倉庫の不用品廃棄作業がご縁で
このたび、長らく使用されていなかった商店街内の「1階店舗・2階3階住居」の建物について、全面改装リフォーム工事をご発注いただきました。
今回の工事は、外装から内装まで建物全体に手を加える大規模なリフォームとなり、長期間にわたり施工を進めさせていただきました。
現場は商店街に面した立地ということもあり、通行される方や近隣店舗様への影響を最小限に抑えるため、外回りの工事は夜間作業からスタート。
夜間工事は、日中とは異なり作業時間や騒音への配慮が必要となるため、工程管理や安全管理にも特に注意を払いながら進めていきました。
屋根やベランダなどの高所・外部工事については日中に施工を実施。
しかし、長年メンテナンスが行われていなかったこともあり、想像以上に劣化が進行している状態でした。
まずは高圧洗浄により、長年蓄積した汚れや傷んだ旧塗膜をしっかり除去。
その後、下地処理・補修作業を丁寧に行い、単に見た目を綺麗にするだけではなく、これから先も長く安心してご使用いただけるよう、細部までこだわって施工させていただきました。
| 屋根塗装 | 破風板補修塗装 | 外壁ヘアピンクラック補修 |
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| 外壁塗装 | ベランダ柵塗装 | ベランダ防水塗装 |
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また今回は、外装工事と並行して住居部分の全面リフォームも同時進行で進めさせていただきました。
長期間使用されていなかったこともあり、設備ついても、これから新たに住まわれる方が快適に暮らせるよう、現在の生活スタイルに合わせた改修をご提案いたしました。
キッチンの入替えをはじめ、今では使われない和式トイレは撤去し、新たに洗面スペースへと変更。
既存の洋式トイレについても、内装を含めて使いやすく清潔感のある空間へとリフォームさせていただきました。
さらに、3階へ続く階段の補修工事も実施。
特に1階住居玄関から2階への階段については、経年劣化による傷みが非常に激しく、安全面を考慮して全面張替えを行いました。
細かな寸法調整や補強作業を繰り返しながら、一段一段丁寧に施工を進めていきました。
| 入口階段補修・リフォーム | キッチン入替リフォーム | 防水パン入替 |
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| 和式トイレを洗面所に改装 | LDKリフォーム | |
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今回の室内改装では、単に古くなった部分を綺麗にするだけではなく、住居のみでも賃貸できるように「これから新たな住民の方を気持ちよく迎えられる空間づくり」を意識しながら施工を行いました。
長年使われていなかった建物だからこそ、再び人が住み、活気を取り戻していく姿を想像しながら、職人一同細部までこだわって仕上げさせていただきました。
一つひとつ納まりを確認しながらの作業となり、職人たちも非常に苦労した現場ではありましたが、その分、完成後にはオーナー様にも大変ご満足いただくことができました。